“城中村”里“種房子”、城鄉(xiāng)接合部違法建設(shè)“臟亂差”……這些城市問題如何破解?我市重拳出擊“城中村”、城鄉(xiāng)接合部的違法建設(shè),整徹底、見實效。那么清除“城中村”、城鄉(xiāng)接合部違法建設(shè),適用哪些法律法規(guī)?記者采訪了安徽華冶律師事務(wù)所律師郭俊。
郭俊介紹了一個案例:張某在“城中村”有一套平房,為了多掙錢,他將平房墻體進行改造,拆掉承重墻,增加到三層,每層隔出5個房間對外出租。然而,一場狂風(fēng)暴雨,導(dǎo)致二、三層樓板坍塌,多位租客受傷。張某因違反法律規(guī)定對房屋進行擅自改建,發(fā)生重大事故,觸犯刑法第一百三十四條重大責(zé)任事故罪,判處二年有期徒刑。
郭俊介紹,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七十條規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
記者 劉芳