看到小區(qū)下水管道、屋頂滲漏以及墻面粉刷都進(jìn)行了整改，當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)玉蘭苑小區(qū)居民鮑德軍高興地說(shuō)，小區(qū)居民反映的一些問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)都積極給予解決；從效果看，老舊小區(qū)改造改到了居民心坎上。截至目前，和合四村、馬軍寨三村已全部完工，玉蘭苑小區(qū)完工率90.7%，大城坊四村完工率89.3%，翠竹小區(qū)完工率54.5%，這5個(gè)項(xiàng)目總計(jì)完成投資1145.88萬(wàn)元。

該縣今年老舊小區(qū)改造共5個(gè)項(xiàng)目，房屋建筑面積14.42萬(wàn)平方米，涉及住戶1531戶。實(shí)施改造前，該縣住建委、姑孰鎮(zhèn)及社區(qū)組織工作人員進(jìn)行入戶調(diào)查和問(wèn)卷調(diào)查，仔細(xì)解釋老舊小區(qū)改造實(shí)施方案，贏得小區(qū)居民的理解和支持。充分調(diào)動(dòng)群眾參與改造工作的積極性，項(xiàng)目決策階段召開(kāi)業(yè)主代表會(huì)，從施工圖設(shè)計(jì)到整治方案制訂，充分征詢?nèi)罕娨庖?jiàn)，不搞大拆大建式改造；針對(duì)每個(gè)居民小區(qū)，制定具體的整治方案，并將每個(gè)小區(qū)的具體整治方案進(jìn)行公示，小區(qū)業(yè)主代表對(duì)工程實(shí)施全程監(jiān)督，努力營(yíng)造“過(guò)程群眾參與，成果群眾享受，小區(qū)共同維護(hù)”的良好氛圍。

該縣成立老舊小區(qū)改造工作小組，加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo)，并制定實(shí)施方案，層層分解壓實(shí)任務(wù)，明確工作職責(zé)，完善責(zé)任分工，建立責(zé)任追究機(jī)制。抽調(diào)專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，協(xié)調(diào)處置施工中遇到的問(wèn)題。定期召開(kāi)工程總結(jié)匯報(bào)會(huì)議，總結(jié)評(píng)價(jià)工程進(jìn)展工作，解決糾正存在的問(wèn)題。實(shí)行一區(qū)一案，分類實(shí)施。對(duì)成片的老舊小區(qū)實(shí)施綜合整治，以完善基礎(chǔ)配套和環(huán)境整治為主要內(nèi)容，著力增加停車設(shè)施，對(duì)小區(qū)外墻粉刷；對(duì)零散的或存在突出問(wèn)題的片區(qū)實(shí)施零星整治、專項(xiàng)整治，著力對(duì)破損道路進(jìn)行維修，對(duì)雨污水分流改造，修整規(guī)范桿管線設(shè)置等。嚴(yán)格按照項(xiàng)目基本建設(shè)程序，嚴(yán)格項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，擇優(yōu)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)上佳的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與工程實(shí)施。針對(duì)每個(gè)小區(qū)的不同情況，依托專業(yè)設(shè)計(jì)部門(mén)，科學(xué)制定改造方案，做到程序合法規(guī)范，方案科學(xué)合理。

該縣強(qiáng)化工程管理，確保工程質(zhì)量。為加強(qiáng)老舊小區(qū)改造施工現(xiàn)場(chǎng)管理，縣住建委委托監(jiān)理全程跟蹤，對(duì)工程材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格、無(wú)認(rèn)證的建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用。并加強(qiáng)安全宣傳，張貼安全告示，提醒工人及居民加強(qiáng)安全意識(shí)，全力確保施工安全及居民財(cái)產(chǎn)安全。

據(jù)了解，老舊小區(qū)改造完成后，該縣協(xié)調(diào)老舊小區(qū)所在社區(qū)等相關(guān)單位，通過(guò)解決管理責(zé)任主體、資金來(lái)源、管理機(jī)制等問(wèn)題，因地制宜，建立適合各個(gè)老舊小區(qū)特點(diǎn)的長(zhǎng)效管理模式、機(jī)制，杜絕整治改造后的反彈，鞏固整治改造成果。

記者 吳黎明