本報北京3月29日電 (記者歐陽潔)銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國人民銀行辦公廳近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》?!锻ㄖ分赋?,將聯(lián)合開展一次經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)問題專項(xiàng)排查,于2021年5月31日前完成排查工作,并加大對違規(guī)問題督促整改和處罰力度。建立房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員違規(guī)行為“黑名單”,加大處罰問責(zé)力度并定期披露。
《通知》要求,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營用途貸款“三查”,落實(shí)好各項(xiàng)授信審批要求,不得向無實(shí)際經(jīng)營的空殼企業(yè)發(fā)放經(jīng)營用途貸款。對企業(yè)成立時間或受讓企業(yè)股權(quán)時間短于1年,以及持有被抵押房產(chǎn)時間低于1年的借款人,要進(jìn)一步加強(qiáng)借款主體資質(zhì)審核,對工商注冊、企業(yè)經(jīng)營、納稅情況等各類信息進(jìn)行交叉驗(yàn)證,不得以企業(yè)證明材料代替實(shí)質(zhì)性審核。
《通知》同時要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)信貸需求審核,要對經(jīng)營用途貸款需求進(jìn)行穿透式、實(shí)質(zhì)性審核,不得因抵押充足而放松對真實(shí)貸款需求的審查,不得向資金流水與經(jīng)營情況明顯不匹配的企業(yè)發(fā)放經(jīng)營性貸款。要根據(jù)借款人實(shí)際需求合理確定貸款期限,對期限超過3年的經(jīng)營用途貸款進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理,確保資金真正用于企業(yè)經(jīng)營。
《 人民日報 》( 2021年03月30日 13 版)