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            “騰籠換鳥”換出發(fā)展新動能

            2021-12-03 01:20:36 來源:皖江在線

            一邊是出讓未建,一邊是擴容受限,在高質(zhì)量發(fā)展的大背景下,如何實現(xiàn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、換擋提速?盤活低效用地、節(jié)約集約用地、拆遷整治……通過實施多種形式的“騰籠換鳥”,雨山區(qū)為園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、蓄勢騰飛下好先手棋。

            向低效用地要產(chǎn)能

            2021年初,在印山西路上,有一家企業(yè)于2007年6月25日通過協(xié)議出讓方式取得72.7畝土地,但直到企業(yè)破產(chǎn),仍有16畝地未建。

            為了盤活低效用地,雨山經(jīng)開區(qū)通過摸排,了解到該公司東側(cè)的馬鞍山甬興模塑有限公司準備擴大生產(chǎn)規(guī)模,但受制于缺少建設(shè)用地。

            能不能為兩家企業(yè)“牽線搭橋”,將難事變好事呢?在雨山經(jīng)開區(qū)的積極促成下,馬鞍山甬興模塑有限公司與該破產(chǎn)重組企業(yè)多次對接,并達成轉(zhuǎn)讓意向。園區(qū)及時安排專人協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理資產(chǎn)評估、拍賣等轉(zhuǎn)讓手續(xù),預計2021年底前可完成過戶權(quán)證辦理。

            “經(jīng)過前期摸排,雨山區(qū)批而未供的閑置用地今年共涉及8宗地214畝,目前已通過‘一企一策’‘一地一策’的方式,完成了辦理供地、引導續(xù)建、兼并重組;低效用地共涉及4宗地48畝,已通過‘騰籠換鳥’的方式完成提檔升級。”雨山經(jīng)開區(qū)黨工委委員、副主任陶勇介紹。

            “筑巢引鳳”強動能

            三臺工業(yè)集聚區(qū)和長三角一體化向山產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),一東一西,是雨山區(qū)未來經(jīng)濟發(fā)展的重要增長極。雨山區(qū)通過清理散亂污企業(yè)、規(guī)范經(jīng)營行為等方式,整合三臺工業(yè)集聚區(qū)和長三角一體化向山產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的土地資源,為落戶企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的土地資源。

            “三臺地區(qū)的征遷整治,是撬動三臺工業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的有力杠桿?!庇晟絽^(qū)平湖街道安環(huán)辦工作人員孫莉介紹。2018年8月,三臺地區(qū)一期征遷拆遷項目正式啟動。在雨山區(qū)征管中心的項目跟進目錄里,與三臺地區(qū)相關(guān)的項目就有“G205(雨山段)沿線環(huán)境提升整治項目”“小陶莊地塊項目”“三臺路平改立項目”等6項之多。

            “未來這里將圍繞雨山區(qū)主導產(chǎn)業(yè),引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐?!庇晟浇?jīng)開區(qū)黨工委委員、副主任張杰說。

            欲破解發(fā)展瓶頸,必須轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,實施“騰籠換鳥”。只有騰出空間,才能培育出“吃得少、產(chǎn)蛋多、飛得遠”的好“鳥”。

            “對于長三角一體化向山產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)而言,拓展發(fā)展空間的主要思路就是對工礦廢棄地進行整理?!睆埥苷f,結(jié)合正在進行的向山地區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合治理項目,集聚區(qū)規(guī)劃了智能裝備及5G新材料、綠色新型建材兩大產(chǎn)業(yè)板塊,通過產(chǎn)業(yè)集聚,實現(xiàn)以產(chǎn)促城、以城促產(chǎn),推動集聚區(qū)從單一產(chǎn)業(yè)園區(qū)向現(xiàn)代化城區(qū)轉(zhuǎn)變。

            記者 張令琪 通訊員 雍珣 錢開壽

            [編輯: 吳曲波 審核:戎小平 監(jiān)制:王小明 ]
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