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            “騰籠換鳥”釋放發(fā)展新空間

            2023-10-30 03:01:44 來源:皖江在線

            10月26日,走進(jìn)馬鞍山經(jīng)開區(qū)的藍(lán)黛科技新能源汽車高精密傳動(dòng)齒輪生產(chǎn)制造項(xiàng)目現(xiàn)場,轟鳴聲不絕于耳,挖掘機(jī)、泵車、攪拌機(jī)、卡車等工程車輛正在場內(nèi)往來穿梭,施工人員正奮戰(zhàn)在各自的崗位上……現(xiàn)場一派有序施工的火熱景象。

            “訂單在手,時(shí)間不等人。我們訂購的設(shè)備12月底就要從國內(nèi)外陸續(xù)發(fā)貨來了,在這之前廠房一定要建好?!敝钢砗蟮捻?xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場,藍(lán)黛科技集團(tuán)股份有限公司馬鞍山項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳勝良信心滿滿,“預(yù)計(jì)年底前1、2號(hào)廠房都能建好,明年春天就能投產(chǎn)?!?/p>

            作為園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一,藍(lán)黛科技新能源汽車高精密傳動(dòng)齒輪生產(chǎn)制造項(xiàng)目總投資23億元,分兩期建設(shè),為了快速投產(chǎn),一期的廠房全為租賃?!拔覀兪菑闹貞c招商引資來的,只有拍了地,企業(yè)才算安了‘家’,才能扎根當(dāng)?shù)?,才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。”陳勝良說。

            陳勝良口中安的“家”,便是占地110畝的項(xiàng)目二期地塊。不承想,這宗地塊曾因建設(shè)項(xiàng)目未落實(shí)等多種原因,未按期及時(shí)供應(yīng),導(dǎo)致土地資源閑置。對(duì)此,園區(qū)堅(jiān)持走集約節(jié)約的路子,加快低效工業(yè)用地整治提升步伐,讓“舊土地”煥發(fā)了“新生機(jī)”。

            “‘騰籠換鳥’,‘騰’不是目的, ‘換’才是關(guān)鍵。不僅要通過多種方式、多種途徑,將低效土地資源騰挪出來,更要筑巢引鳳、招大引強(qiáng),讓土地要素物盡其用?!瘪R鞍山經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局副局長畢長勝介紹,為了破解低效用地難題、盤活土地資源,園區(qū)因地制宜對(duì)不同類型的閑置低效用地進(jìn)行探索再開發(fā),拿出更多實(shí)招、硬招、新招,全力推動(dòng)用地效益再提升。

            不遠(yuǎn)處,在位于江東大道與銀黃路交叉口西南角的另一宗地塊上,一企業(yè)的拆遷工作已進(jìn)入收尾階段。因自身發(fā)展和資金原因,原有企業(yè)的二期工程遲遲未建,導(dǎo)致土地資源閑置。

            為了盤活這片存量土地,園區(qū)雙管齊下,喚醒沉睡資源。一方面,倒逼原有低效企業(yè)退出,積極溝通引導(dǎo)企業(yè)入駐園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房,降低企業(yè)經(jīng)營成本;另一方面,引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè),按照現(xiàn)有地塊規(guī)模招引新項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”?!暗炔疬w結(jié)束,這宗地塊預(yù)計(jì)在今年11月底就能正式招拍掛了?!碑呴L勝說。

            奮戰(zhàn)四季度,大干不停歇。如火如荼的項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場只是我市全力做好閑置用地、低效用地全域治理“文章”的一個(gè)縮影。

            近年來,我市充分發(fā)揮畝均效益評(píng)價(jià)的“牛鼻子”作用,靈活采用幫助融資、引導(dǎo)續(xù)建、有償收回、依法轉(zhuǎn)讓、倒逼退出、改造升級(jí)等二十種清理處置方式,分類施策強(qiáng)化土地資源高效集約配置,優(yōu)化城市布局,帶動(dòng)土地增值,增強(qiáng)政府財(cái)力,全力提升城市功能品質(zhì)和形象面貌,撬動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。

            分類處置,保障了一批項(xiàng)目落地;一企一策,推動(dòng)了一批閑置地塊清理;化零為整,提高了一批土地利用效益……自2021年8月以來,我市各單位合計(jì)處置閑置、低效用地6.38萬畝、“爛尾樓”項(xiàng)目4個(gè),為城市高質(zhì)量發(fā)展騰出了新空間。

            文圖/記者 任德玲

            見習(xí)記者 黃筱敏 通訊員 彭彩梅

            [編輯: 吳曲波 審核:戎小平 審簽:王小明 ]
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