近日,市民王先生向“馬上辦”融媒體工作室發(fā)來求助信息稱,其戶籍地在花山區(qū),家庭收入較低,希望申請公租房以改善居住條件,但對此類政策了解不多,希望“馬上辦”融媒體工作室?guī)椭稍儯汗夥咳绾紊暾??需要?zhǔn)備哪些材料?
接到王先生的求助信息后,記者隨即咨詢了花山區(qū)房管中心負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示,花山區(qū)根據(jù)馬鞍山市住房保障政策做好公租房的相關(guān)工作,每年的住房保障政策可能會有所變動。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,2024年市區(qū)公租房住房保障對象的范圍包括:城鎮(zhèn)低保、低保邊緣、中等偏下收入住房困難家庭和城鎮(zhèn)新就業(yè)無房職工(只保障2年)、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員、引進(jìn)人才以及其他需要住房救助的特殊困難家庭等七大類保障群體。而公租房住房保障對象的條件也與相關(guān)收入限制標(biāo)準(zhǔn)掛鉤,其中,低保家庭:全體申請住房保障的家庭成員均享受城鎮(zhèn)低保;城鎮(zhèn)低保邊緣住房困難家庭:家庭人均年收入不超過低保標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍;城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭:家庭人均年收入在37506元(含)以下。此外,申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,其他共同申請住房保障的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或在本市實際居住地取得本市《居住證》?!皾M足相關(guān)條件后,申請人要到戶口所在地社區(qū)找公租房專管員進(jìn)行申請,并領(lǐng)取《馬鞍山市住房保障申請審批表》(一份),按照規(guī)定填寫后交到社區(qū),同時提交規(guī)定的附件材料,如:身份證、戶口簿、房產(chǎn)證明(無房證明)、住房租賃合同等?!痹撠?fù)責(zé)人稱,我市公租房住房保障標(biāo)準(zhǔn)為:住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)人均建筑面積15平方米,戶均保障面積不超過60平方米;租金標(biāo)準(zhǔn)為:規(guī)定保障面積部分,低保家庭免收租金,低收入家庭1元/平方米;超出保障面積部分,低保家庭1元/平方米、低收入家庭4元/平方米。“公租房住房保障方式有兩種:一是實物配租;二是發(fā)放公租房租賃補貼。目前,花山區(qū)未有新建公租房房源,不再進(jìn)行實物配租,自2019年起按照市住建局要求,公租房住房保障全部以發(fā)放公租房租賃補貼形式進(jìn)行?!?/p>
該負(fù)責(zé)人還表示,公租房的租住期限并不是永久性的,而是為了滿足一定時期內(nèi)的住房需求。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,公租房采用動態(tài)管理模式,市、縣(區(qū))人民政府住房保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對保障對象(承租戶)的住房、人口、收入和財產(chǎn)變動,定期進(jìn)行抽查。抽查結(jié)果作為調(diào)整保障性住房的依據(jù),對于不符合條件的承租戶按照相關(guān)要求進(jìn)行處理。對違反公租房租賃合同的,還將依法依規(guī)追究相應(yīng)責(zé)任。