日前，家住秀山湖壹號(hào)小區(qū)的一位市民向“馬上辦”融媒體工作室反映稱，近段時(shí)間，小區(qū)物業(yè)疑似將居民樓架空層改造成儲(chǔ)藏室對(duì)外出租，居民們對(duì)此頗有意見，希望相關(guān)部門能夠加強(qiáng)監(jiān)管，及時(shí)處理。
究竟是怎樣一種情況呢？接到該市民的反映后，記者隨即前往現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查。
實(shí)施防火隔離改造，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全
秀山湖壹號(hào)小區(qū)共有29棟高層住宅樓，其中16棟樓設(shè)有架空層。在該小區(qū)9號(hào)樓和13號(hào)樓記者看到，這兩棟樓架空層的內(nèi)部電動(dòng)自行車停放區(qū)域與一樓門廳之間都被一道嶄新的實(shí)心墻給隔離了起來(lái)，樓內(nèi)居民在電動(dòng)自行車停放區(qū)域停好車后，必須從樓外繞幾步路才能進(jìn)入門廳，然后乘坐電梯回家。而在該小區(qū)26、27、28、29號(hào)樓記者看到，電動(dòng)自行車停放區(qū)域與一樓門廳之間仍連為一體，樓內(nèi)居民不用從外圍繞路就可直接乘坐電梯回家。
“雖然現(xiàn)在每天多走幾步路，看起來(lái)增加了一些麻煩，但確實(shí)要比以前安全。這樣的改造我們都很支持！”住在9號(hào)樓的一位居民說(shuō)道。
經(jīng)了解，秀山湖壹號(hào)小區(qū)部分樓棟架空層電動(dòng)自行車停放區(qū)域未采取防火隔離措施，依照消防部門下達(dá)的整改要求，小區(qū)物業(yè)準(zhǔn)備對(duì)小區(qū)內(nèi)10棟居民樓的架空層進(jìn)行防火隔離改造，以方便小區(qū)居民停車、充電，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。前期，小區(qū)物業(yè)對(duì)此進(jìn)行了公示，可能是由于部分居民沒有及時(shí)關(guān)注，這才造成了一些誤解。
改造方案通過(guò)審核，并進(jìn)行了公示
根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，電動(dòng)自行車存放、充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置，并與高層民用建筑保持安全距離，確需設(shè)置在高層民用建筑內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)與該建筑的其他部分進(jìn)行防火分隔。
“很多居民直接將電動(dòng)自行車停放在架空層?？墒羌芸諏优c門廳、樓梯間等疏散逃生通道相連，而且還缺少配套的消防設(shè)施，存在一定的安全隱患。”小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，為此，轄區(qū)消防部門已向他們下達(dá)了《責(zé)令限期改正通知書》。
“我們要求小區(qū)物業(yè)將架空層電動(dòng)自行車停放區(qū)域與一樓門廳隔離起來(lái)，其目的是消除安全隱患。”花山區(qū)消防救援局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，架空層充電是一個(gè)很難管理的日常性問(wèn)題，他們將督促引導(dǎo)物業(yè)對(duì)小區(qū)架空層進(jìn)行合理的規(guī)范化整改。“除了增設(shè)防火墻外，各架空層電動(dòng)自行車停放區(qū)域還將增設(shè)充電設(shè)備自動(dòng)斷電保護(hù)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)道。
秀山湖社區(qū)負(fù)責(zé)人稱，該小區(qū)并不存在將架空層改造成儲(chǔ)藏室一說(shuō)，小區(qū)部分住宅樓架空層電動(dòng)自行車停放區(qū)域?qū)嵤┓阑鸶綦x改造方案已通過(guò)社區(qū)、街道審核，并進(jìn)行了相關(guān)公示，社區(qū)和街道都很支持。
整改后好處多多，擬作為經(jīng)驗(yàn)推廣
“架空層進(jìn)行防火隔離改造后，既方便了大家就近停車充電，也方便了我們進(jìn)行管理?！毙^(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)消防部門下達(dá)的整改要求，他們?cè)?jì)劃對(duì)小區(qū)多棟住宅樓的架空層進(jìn)行防火隔離改造，但在9、13、14號(hào)樓等3棟樓完成改造后，準(zhǔn)備對(duì)28號(hào)樓進(jìn)行改造時(shí)，卻遇到了阻力?！安糠志用窨赡艽嬖谡`解，反對(duì)砌墻施工，最終造成停工?！痹撠?fù)責(zé)人稱，雖然目前有部分居民對(duì)于這樣的改造持觀望態(tài)度，但他們會(huì)耐心地做好大家的工作，“若后期其他尚未改造的幾棟樓的居民仍然意見較大，我們會(huì)考慮待小區(qū)業(yè)委會(huì)成立后，再通過(guò)增建室外停車棚的方式來(lái)滿足大家的停車、充電需求。”
秀山湖社區(qū)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)，社區(qū)將督促物業(yè)加強(qiáng)管理，引導(dǎo)更多的居民參與到社區(qū)治理中來(lái)。后期，社區(qū)計(jì)劃將秀山湖壹號(hào)小區(qū)電動(dòng)自行車消防安全管理工作作為轄區(qū)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)向街道和上級(jí)部門上報(bào)推廣。
