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            明確了!農(nóng)村宅基地使用權(quán),城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承

            2020-10-20 23:07:22 來(lái)源:皖江在線

            自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國(guó)家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家稅務(wù)總局,近日對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題”,答復(fù)明確:農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

            答復(fù)指出,根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》明確規(guī)定,非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記,在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。

            此外,答復(fù)就“關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)共有登記”等問(wèn)題也做了明確回復(fù)。答復(fù)指出,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以少數(shù)份額共有人不配合而不予辦理登記的問(wèn)題,屬于執(zhí)行層面的問(wèn)題,將加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo),嚴(yán)格落實(shí)法律規(guī)定,切實(shí)維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。

            來(lái)源|自然資源部、人民網(wǎng)

            [編輯: 戎小平 ]
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