市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布2024馬鞍山市“徽動消費·美好生活”惠民消費季活動有關情況

我市惠民消費季活動今日啟動

5月22日，市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，邀請市住建局、市商務局、國家金融監(jiān)督管理總局馬鞍山監(jiān)管分局有關負責人，就2024馬鞍山市“徽動消費·美好生活”惠民消費季活動有關情況進行聯(lián)合發(fā)布，并回答了記者提問。

在市區(qū)購買商品房，給予商品住房合同價款或存量房總價款1%的補貼

“徽動消費·美好生活”惠民消費季活動5月23日啟動，為期3天，主題是“好房新車美家居，惠享品質好生活”，通過加強好房子、新車子、美家居供給，更好滿足人民群眾對美好生活的需要。

活動采取“1+3”方式，市區(qū)設1個主會場，含山縣、和縣、當涂縣各設1個分會場，同時舉辦?；顒悠陂g，市區(qū)主會場有12家房地產企業(yè)、2家房地產中介機構、17家汽車家居家電企業(yè)參加展銷展示，9家商業(yè)銀行現(xiàn)場提供金融服務，現(xiàn)場安排了房地產交易、住房公積金等相關業(yè)務部門提供政策咨詢服務。

市住建局有關負責人介紹，本次活動的購房政策，落實執(zhí)行國家普惠型支持政策，如降低首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例，下調個人住房公積金貸款利率，實施同城換購住房退稅政策等。同時，也有我市制定的支持政策。如支持剛性和改善型購房補貼。我市對市區(qū)范圍內購買商品住房（含二手住房，不含公寓）的購房人，給予商品住房合同價款或存量房總價款1%的補貼。發(fā)放人才購房補貼。對入選我市“龍馬”“駿馬”“驥馬”工程的人才，按“從新，額度控制”原則，給予博士生30至100萬元、碩士生11萬元、本科生8萬元、?？粕?萬元的購房補貼，夫妻雙方均符合條件的可疊加享受補貼。優(yōu)化個人商業(yè)住房貸款中住宅套數(shù)認定標準。居民家庭在申請貸款購買商品住房時，家庭成員在購房所在地的市、縣名下無成套住房，名下?lián)碛械纳唐纷》繜o房貸或已結清相應房貸的，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

將啟動汽車家電家裝以舊換新

市商務局有關負責人介紹，市商務局將聯(lián)合市發(fā)展改革委、市工業(yè)和信息化局、市財政局等16個部門印發(fā)《馬鞍山市推動消費品以舊換新行動實施方案》，全鏈條促進消費品以舊換新，推動汽車換“能”、家電換“智”、家裝廚衛(wèi)“煥新”，更好滿足人民群眾對美好生活的需要。

汽車以舊換新方面，中央、省、市財政三級聯(lián)動，支持符合條件的汽車報廢更新。組織有關縣區(qū)（開發(fā)園區(qū)）發(fā)放汽車消費券（換購補貼），促進個人汽車消費。鼓勵金融、保險機構優(yōu)化產品和服務。促進二手車放心便利交易，落實二手車銷售“反向開票”等措施。

家電以舊換新方面，市商務局將組織各縣區(qū)（開發(fā)園區(qū)）發(fā)放消費券（換購補貼），促進家電以舊換新。鼓勵家電銷售企業(yè)疊加讓利，并提供家電送新、收舊、拆裝“一站式”服務。完善廢舊家電回收網絡。培育壯大回收經營主體，推廣“互聯(lián)網+回收”模式。發(fā)揮家電標準引領支撐，加大綠色智能低碳家電供給等。

家裝廚衛(wèi)“煥新”方面，市商務局將組織各縣區(qū)（開發(fā)園區(qū)）發(fā)放消費券（換購補貼）促進家裝廚衛(wèi)“煥新”。鼓勵家居家裝企業(yè)（平臺）等推出優(yōu)惠讓利活動，提供上門“送新”、返程“收舊”等服務。培育家居新增長點，推動智能家居生活場景落地。

金融支持恢復和擴大消費

國家金融監(jiān)督管理總局馬鞍山監(jiān)管分局有關負責人介紹，該局將繼續(xù)把金融支持恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置，加強和改進適應消費新業(yè)態(tài)發(fā)展需要的金融保險產品供給。

如在住房貸款方面，該局將落實好個人住房貸款首付比例調整、利率下限取消等政策，全力滿足人民群眾住房信貸需求。助力我市房地產融資協(xié)調機制平穩(wěn)運行，嚴把“白名單”質量，落實“一項目一檔案”審核管理制度，推動項目對接全覆蓋，重點項目反復對接，加快審批和放貸進度，促進金融與房地產良性循環(huán)。

在購車貸款方面，支持加大對中小微經銷商、汽車銷售服務商、居民購車消費的金融支持力度，鼓勵金融機構在依法合規(guī)、風險可控前提下，適當放寬汽車貸款申請條件，降低汽車貸款首付比例，合理確定汽車貸款利率和期限，促進汽車銷售和消費穩(wěn)定增長。

在家居貸款方面，推動金融機構圍繞家電以舊換新、家電下鄉(xiāng)、智能家居、家庭裝修等方面，順應消費升級大趨勢，向重點領域、鄉(xiāng)村消費和綠色消費傾斜，通過定制專屬產品、優(yōu)化信貸服務、開辦消費節(jié)等舉措，提升居民消費的可得性、便利性和優(yōu)惠性。

據了解，今年以來，國家金融監(jiān)督管理總局馬鞍山監(jiān)管分局引導轄內金融機構深耕消費金融細分市場，滿足居民合理消費信貸需求，通過差異化的金融服務更好地為實體經濟服務。

截至4月末，全市消費類貸款余額573.14億元，占各項貸款比重達到24.7%，較去年同期上升1.76個百分點。其中，汽車貸款增長尤為突出，汽車貸款余額3.03億元，同比增長159.85%。除個人按揭、信用卡和汽車貸款外的其他類消費貸款余額65.25億元，同比增長42.2%。

（記者 王永霞 通訊員 周琳）